Compte rendu du groupe de travail logement
Le dernier groupe de travail thématique du CNAS sur le logement s’est tenu le 15 MAI 2007.dernier groupe de travail à se tenir dans ce contexte, puisque dorénavant cette présentation se fera au sein de l’association ALPAF.
BILAN 2006
Le parc locatif Ile-de-France au 31-12-2006
Logements domaniaux | 854 | 383 | 1 237 |
Logements Résidence | 1 074 | 2 556 | 3 630 |
Autres réservations | 2 524 | 1 310 | 3 834 |
Préfecture | 485 | 2 449 | 2 934 |
TOTAL | 4 937 | 6 698 | 11 635 |
Soit un total MINEFI de 8701 logements
Le parc locatif province DOM
Alpes maritimes | 46 | 82 | 53 | 20 | 10 | 211 |
Bouches du Rhône | 3 | 15 | 17 | 23 | 58 | |
Calvados | 4 | 10 | 10 | 6 | 30 | |
Gard | 0 | 2 | 1 | 0 | 3 | |
Gironde | 14 | 58 | 132 | 136 | 334 | |
Hérault | 6 | 1 | 2 | 6 | 15 | |
Isère | 0 | 2 | 5 | 2 | 9 | |
Nord | 5 | 19 | 24 | 12 | 60 | |
Oise | 14 | 13 | 5 | 0 | 32 | |
Bas Rhin | 0 | 15 | 10 | 5 | 30 | |
Rhône | 18 | 2 | 0 | 0 | 20 | |
Haute Savoie | 3 | 11 | 20 | 13 | 47 | |
Var | 5 | 3 | 2 | 0 | 10 | |
Guadeloupe | 0 | 1 | 4 | 5 | 10 | |
Martinique | 0 | 6 | 22 | 4 | 32 | |
Guyane | 0 | 10 | 10 | 28 | 48 | |
Total | 118 | 244 | 317 | 260 | 10 | 949 |
Les livraisons 2006 | |
Paris | 68 |
Banlieue | 185 |
Province | 48 |
Total | 301 |
L’évolution globale, entre 2005 et 2006, du parc locatif en région parisienne est de 132 logements et de 48 en province.
UN BILAN 2006 QUI VALIDE LA REVENDICATION SYNDICALE DE POURSUIVRE LA POLITIQUE DE RESERVATION DE LOGEMENTS SOCIAUX.
Perspectives de livraisons 2007 :
Ile de France : 153 logements et en Province 33.
Logements livrables après le 31 décembre 2007.
Ile de France : 74 et Province 112.
DEMANDES DE LOGEMENTS DEPOSEES AUPRES D’ALPAF
DEMANDES RECUES | 978 | 1 782 |
DEMANDES ANNULÉES | 185 | 177 |
DEMANDES EFFECTIVES | 793 | 1 605 |
DEMANDES SATISFAITES | ||
TAUX DE SATISFACTION | 100% | 64,3% |
La CGT s’étonne chaque année du faible nombre d’agents nouvellement affectés à faire une demande de logements : en effet, à peine 40% ! (710 demandes pour 1659 agents affectés en Ile de France)
Comment expliquer ces chiffres, alors que de tous les départements concernés nous parviennent des besoins criants, certains agents se retrouvant même à loger dans des campings ou chez l’habitant !.
Comment l’expliquer, si ce n’est par un manque d’informations:dés leur admission, les nouveaux arrivants au Ministère devraient être mis au courant de l’ensemble des prestations de l’action sociale auxquelles ils peuvent prétendre et disposer d’ores et déjà de formulaires de demandes de logement.
LES PERSPECTIVES 2007 ET LES SUITES DU NOMBRE DES RESERVATIONS
L’objectif des 10 000 logements en Ile-de-France est aujourd’hui largement insuffisant d’autant plus que la politique actuelle de suppressions d’emploi bloque les possibilités de mutation et ne permet pas un taux de rotation suffisant pour loger les nouveaux arrivants.
Pour la CGT le droit au logement est un droit fondamental, pour tous les agents, quelle que soit leur situation professionnelle, familiale et géographique.
La cherté et la rareté de l’immobilier doit amener à une diversification des réservations : les grands logements sont en nombre insuffisants.
La position de l’administration est tout autre d’abord instrument de gestion des ressources humaines, la politique du logement consiste à renforcer l’attractivité du Ministère et à loger en priorité les nouveaux arrivants.
Son objectif est donc la réservation de petits logements F2, F 3 pour pouvoir maintenir un turn–over important.
Il y a un peu plus d’un an, avant que le Ministre ne fasse connaître ses propositions en matière de logement, la CGT avait transmis les siennes : priorité à la réservation de logement social, en Ile de France mais aussi en province, lancement d’une enquête auprès des délégations, éléments sur les zones de première affectation ainsi que sur le contexte immobilier en général.
Il en est ressorti de cette étude que 800 à 1000 logements devaient être réservés en province et dans les DOM, et que le besoin immédiat et prioritaire se chiffrait à 450.
La CGT avait pris acte de cet engagement. Alors, où en sommes nous aujourd’hui ?
Sur Paris :
– 100 studios, par transformation des chambres du foyer Ernest Renan.
– les réserves foncières étant limitées, le choix qui a été fait par la Sous Direction est celui de la réhabilitation de logements arrivant au terme de conventionnements.
Des contrats ont été établis avec des opérateurs, et au fur et à mesure des libérations, ALPAF réserve. La durée de conventionnement est la même, 20 à30 ans, et les livraisons se feront au fil de l’eau.
En Province : des perspectives en 2007 sur Rennes, Toulouse, Lyon, Montpellier, et aussi dans les Alpes maritimes, (300 logements) les Bouches du Rhône, le Var.
LA FÉDÉRATION DES FINANCES CGT RESTERA TRÈS ATTENTIVE AUX DEMANDES DE LOGEMENTS SOCIAUX DES AGENTS AINSI QU’AUX RÉSERVATIONS EFFECTUÉES PAR L’ALPAF.